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Kreisel in Stelle Foto: SPD-Stelle

13. August 2021: Kommunale Wohnungsbaugesellschaft auch für unsere Gemeinde

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Wie Bernd Henke, Fraktionsvorsitzender der SPD-Fraktion im Steller Gemeinderat jetzt mitteilte, ist für die SPD-Fraktion der Beitritt der Gemeinde in die Kommunale Wohnungsbaugesellschaft des Landkreises noch nicht endgültig vom Tisch. Zum Bedauern der SPD gab es für einen Beitritt Stelles seinerzeit keine Mehrheit im Gemeinderat. „Wenn sich jedoch die Mehrheitsverhältnisse nach der Wahl ändern, werden wir das Thema neu aufgreifen.“ so Henke.
Andreas Hinsch Foto: Jutta Schwolow
Andreas Hinsch

Für viele Steller Bürgerinnen und Bürger sei der Wunsch nach bezahlbarem Wohnraum in Stelle ein großes Thema. Vor allem ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger machen sich Sorgen, dass ihre Kinder und Enkelkinder aus Stelle fortziehen müssen, weil sie sich die Grundstückskosten oder die Mieten im Ort einfach nicht leisten könnten. „Mieten, die mehr als 40 % des Einkommens ausmachen sind unsozial und politischer Sprengstoff. Dies ist zwar zumeist in den großen Städten und beliebten Wohngegenden der Fall, aber auch in kleineren Städten und Gemeinden ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum groß und das Angebot knapp. Hier muss endlich ein Gegengewicht zum freien Angebot geschaffen werden.“ so die Meinung von Andreas Hinsch, Vorsitzender des Ortsentwicklungsausschusses des Gemeinderates.

Bernd Henke Foto: Jutta Schwolow
Bernd Henke alter und neuer Fraktionsvorsitzende

In der Bundespolitik wird das Problem von Seiten angegangen, die auch für Stelle interessant sein könnten. Durch die Schaffung einer „neuen Wohnungsgemeinnützigkeit“ soll eine Trendumkehr erreicht werden. Einerseits sollen gemeinnützige Unternehmen, die in kommunaler, kirchlicher oder privater Hand sind, Wohnungsbau betreiben und bezahlbare Wohnungen in ihren Bestand übernehmen. Andererseits soll bei der Förderung von sozialem Wohnungsbau die Befristung der Mietpreisbindung aufgehoben werden, so die beiden Politiker.

Die SPD setzte sich dafür ein, dass maßvoll neue Wohngebiete erschlossen werden, auch setze sie auf Nachverdichtung und den Erwerb von altem Wohnraum durch junge Familien. Deshalb unterstütze sie die Vergabe von Grundstücken nach dem in Stelle geltenden „Einheimischen- und Sozialmodell“. Kommunale Wohnungsbaugesellschaften wären darüber hinaus sinnvoll und wichtig, da sie nicht gewinnorientiert sondern dem Gemeinwohl verpflichtet seien. Gewerbliche Wohnungsbaugesellschaften hingegen sind eher an steigenden Preisen interessiert, denn sie steigern auch den Gewinn. Gemeinnützige Gesellschaften könnten dazu beitragen, dass der Preisanstieg in moderatem Rahmen bleibt. „Wir werden steigende Preise auf dem Wohnungsmarkt nicht verhindern können, aber wir können dafür sorgen, dass auch Bezieher kleinerer und mittlerer Einkommen eine Chance erhalten, in Stelle eine Heimstatt zu finden“ so die beiden Politiker.

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